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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Étienne au prix de 67 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956915 · Mis à jour le 31/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
Iad France - Alain Grange vous propose : Appartement T3 de 54 m² avec balcon, cave et grenier
Situé dans une rue calme au 1er étage sur 4 d'une copropriété à syndic bénévole, cet appartement exposé sud-ouest, proche du cours Fauriel et du jardin des plantes, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose de :
o Une entrée de 6,45 m² avec espaces de rangement.
o Un séjour lumineux + cuisine équipée de 22,54 m² bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon de 2,61 m².
o Deux chambres de 12,34 m² et 9,51 m²,
o Une salle de bains de 3,76 m² avec WC
L'appartement dispose également :
o D'un grenier de 4,29 m².
o D'une cave de 3,44 m².
Prestations :
o Fenêtres en PVC avec double vitrage dans l'ensemble des pièces, y compris la salle de bains.
o Volets roulants PVC côté séjour.
o Volets accordéon côté chambres.
Informations complémentaires :
o Charges de copropriété : 126 € par mois. (Chauffage, eau, espaces verts)
DPE G
Taxe Foncière : 986€ en 2025
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452378)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1512 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
578
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
184
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3910.00€ et 5350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2 Saint-Étienne
vente
67 000 €*
Publiée le 31/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Étienne (42100).
Cet appartement offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 67 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 910 € et 5 350 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 512 € par an, soit environ 126 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.