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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987950 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : En très bon état et parfaitement entretenue, cette maison propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et simplicité au quotidien.

L'espace de vie lumineux constitue le cOEur de la maison. Il comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 586 m², d'une piscine et d'un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble.

Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel associant radiateurs électriques et insert à granulés.

LES POINTS FORTS :

o Maison de plain-pied
o Construction de 2011
o 105 m² habitables
o Trois chambres
o Pièce de vie lumineuse
o Cuisine aménagée et équipée
o Piscine
o Terrain clos de 586 m²
o Stationnement
o Fibre optique
o DPE D - GES B
o Maison en très bon état

Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux importants à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665752)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 586 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Mesmin
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison 105m2 à La Chapelle-Saint-Mesmin
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    Maison 105m2 La Chapelle-Saint-Mesmin

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 586 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.