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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865194
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : * Maison moderne de 3 Chambres avec Jardin à La Chapelle-Saint-Mesmin *
Découvrez cette maison moderne de 102 m² sur un terrain de 600 m² située à La Chapelle-Saint-Mesmin, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement 1km des écoles et de l'accès autoroute. Construite en 2026, cette maison neuve offre des prestations de qualité et un design élégant.
* Description des Pièces *
- 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale
- 1 bureau en rez de chaussée
- Vaste séjour de plus de 30 m²
- Cuisine ouverte équipée
- Salle d'eau moderne avec WC
- Buanderie pratique
- Pallier et WC individuel à l'étage
* Avantages *
- Maison neuve en excellent état
- Jardin spacieux pour profiter des beaux jours
- Exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale
- Proximité des commodités et des axes autoroutiers
* Points Forts *
- Chauffage individuel par pompe à chaleur, alliant confort et économie
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale
- Climatisation réversible
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable alliant modernité et confort. N'attendez plus, venez visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291196)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 578 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-Saint-Mesmin
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 102m2 La Chapelle-Saint-Mesmin
vente
309 000 €*
Publiée le 29/05/2026
I@D FRANCE
