- 2
- 1
- 66
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Les Ulis au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1000494 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Milan LAZIC vous propose : Appartement 5 pièces - LES ULIS dans une résidence à la limite de Bures sur Yvette au calme et recherchée !
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 99,45 m² (environ) situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages.
Ce bien se compose ainsi :
-Une belle entrée avec de nombreux placards de rangements
- Un salon lumineux de 19 m² (environ) avec baccon (sans vis-à-vis) et une salle à manger de 11 m² (environ) pouvant être transformé en chambre.
- Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier de stockage.
- 3 chambres avec armoires intégrées.
- Une salle d'eau avec vasque.
- WC séparés.
- Une buanderie.
- Une place de parking en sous-sol sécurisée.
Fenêtres et volets roulants en PVC encore sous garantie décénale.
Vous disposez d'un interphone avec digicode pour plus de sécurité, la fibre optique pour une connectivité optimale, un gardien pour s'occuper des taches communes.
Profitez d'un cadre de vie plaisant avec parc et balades en forets, proche des commerces à 5 minutes à pied, écoles et complexes sportifs à 5 minutes à pied, centre ville et son marché forain à 5 minutes à pied, transports en communs à 3 minutes à pied, axes routiers N118 / A10 / A6 à proximité.
La taxe foncière est de 1797€.
* Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une famille recherchant un bien au calme dans une résidence sécurisée et proche de toutes commoditiés !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.5€ par mois (soit 3834 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741237)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Ulis
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 328
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3834 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1816.00€ et 2458.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 99m2 Les Ulis
vente
222 000 €*
Publiée le 31/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Ulis (91940).
Cet appartement offre une surface habitable de 99 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 816 € et 2 458 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 834 € par an, soit environ 320 € par mois, pour une copropriété de 328 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.