- 35
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Saturnin-lès-Avignon au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1004693 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
143m2
Iad France - Christophe Lion vous propose : SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON - MAISON 143 m² - TERRAIN 950 m² - 349 000 €
RARE SUR LE SECTEUR - BEAU POTENTIEL - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT
À découvrir sur Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette maison de caractère de 143 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et implantée sur un magnifique terrain de 950 m² piscinable.
Située dans un environnement particulièrement calme, en pleine campagne, elle séduira les amoureux d'espace, de verdure et d'authenticité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage, qui constitue actuellement l'habitation principale, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre quant à lui un véritable potentiel supplémentaire avec une grande pièce de vie d'environ 27 m², une chambre et une salle d'eau. L'agencement permet d'envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.
Les deux niveaux peuvent aujourd'hui fonctionner de manière distincte, mais il est également tout à fait possible de les réunir afin de créer une grande maison familiale sur deux niveaux.
Un grand garage d'environ 27 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, véritable atout de cette propriété, vous profiterez d'un terrain de 950 m², arboré et verdoyant, offrant une agréable sensation de campagne et de tranquillité. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos futurs projets d'aménagement.
La maison nécessite de prévoir certains travaux et améliorations, mais son potentiel, ses volumes, son terrain et sa situation en font une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur.
LES ATOUTS :
* 143 m² habitables
* Terrain de 950 m² piscinable
* 2 chambres + bureau, avec possibilité d'en créer davantage
* 2 salles d'eau
* Cheminée
* Deux niveaux offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Garage de 27 m²
* Environnement calme et campagne
* Fort potentiel d'évolution
PRIX : 349 000 €
Un rapport surface / terrain / prix particulièrement intéressant à Saint-Saturnin-lès-Avignon.
Un bien atypique et rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, pour un projet avec deux espaces de vie indépendants ou pour ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale à leur image.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741355)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 990 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saturnin-lès-Avignon
Année de construction : 1943
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2130.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 143m2 Saint-Saturnin-lès-Avignon
vente
349 000 €*
Publiée le 31/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450).
Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 990 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 940 € par an.
Ce bien a été construit en 1943.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.