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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.996849 · Mis à jour le 20/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Au Calme, pied à terre idéal car proche plages et commerces de proximité.
Découvrez cet appartement situé à 200m environ de la plage et 400m du port de la Coudoulière.
En rez de jardin, dans une résidence fermée avec piscine et tennis. Parking libre et aisé.
La pièce de vie est ouverte sur la loggia en expo Ouest, avec un accès vers le jardinet de 20 m² environ.
Un fenêtre dans la salle d'eau avec toilettes.
L'espace nuit est fonctionnel, certes petit mais peut recevoir un lit en 140, ou deux lits simples superposés, comme c'est le cas aujourd'hui, afin de proposer un logement saisonnier pour 4 personnes.
Un remise au gout du jour peut éventuellement être envisagée, peinture, sols,. pour le personnaliser selon vos goûts.
Le jardin privatif calme et bien exposé, reste un atout au quotidien, offrant un espace extérieur très agréable.
La résidence est calme et bien entretenue.
À deux pas de la mer et des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier rentable (ou annuel très recherché).
Ce logement pourrait correspondre à votre projet immobilier ?
N'hésitez pas à me contacter, afin d'en savoir plus et me présenter vos critères de recherche.
Je reste disponible 7 / 7, joignable de 9h à 20H.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33700438)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 125
Quote-part budget prévisionnel annuel : 984 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
334
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2 Six-Fours-les-Plages
vente
160 000 €*
Publiée le 20/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 984 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 125 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.