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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 8 pièces à Nostang au prix de 230 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999071 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
240m2

Iad France - Antoine Conan vous propose : NOSTANG - MAISON - 240 m² - TERRAIN DE 1 638 m²

Située à Nostang, cette maison construite en 1975 offre environ 240 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité dans les pièces de vie.

Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, et offre de beaux volumes pouvant convenir à une grande famille ou à différents projets d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend notamment un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une véranda. Les chambres sont réparties sur les deux niveaux. Deux salles de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant d'adapter les espaces selon les envies et les besoins.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 1 638 m² avec jardin et terrasse exposée sud.

La maison se trouve à environ 1,5 km d'une boulangerie et d'une école primaire. Un supermarché et un médecin sont accessibles à moins de 5 km.

Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet d'acquisition préalable. La vente définitive reste conditionnée à la réalisation de cette acquisition.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741730)

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* 221 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1638 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nostang
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison 240m2 à Nostang
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    Maison 240m2 Nostang

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nostang (56690).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 1638 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 221 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 900 € et 3 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.