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2 jours

CSF propose ce pavillon de 2 pièces à Saint-Denis au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005095 · Mis à jour le 02/09/2026
Pavillon
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : LA MONTAGNE, SAINT-DENIS -- Bungalow indépendant, vue océan, sans vis-à-vis

Envie d'un pied-à-terre rare, à deux pas de tout, avec l'océan en toile de fond ? Ce bungalow T2 de 35 m² (2010), entièrement équipé, dispose de sa propre parcelle indépendante de 327 m², dans les hauteurs prisées de La Montagne.

Séjour / salle à manger lumineux de 13 m², cuisine équipée de 6 m², chambre de 12 m², salle d'eau de 4 m² -- le tout ouvert sur un jardin privatif de 220 m², exposé nord, SANS AUCUN VIS-À-VIS, avec une VUE OCÉAN qui change le quotidien.

LES + : proximité immédiate de toutes commodités · aucun travaux à prévoir · potentiel d'agrandissement pour un projet plus ambitieux · fiscalité légère (taxe foncière 850 € / an, hors charges de copropriété -- bien individuel) · libre, disponible immédiatement.

En toute transparence : l'accès se fait entre deux voies (calme assuré, une place de stationnement à aménager), et le raccordement tout-à-l'égout, déjà en place, sera confirmé avant signature.

Un produit rare pour primo-accédant, investisseur locatif, ou amoureux d'un cocon avec vue à faible charge foncière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741769)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 327 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Pavillon 35m2 à Saint-Denis
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    Pavillon 35m2 Saint-Denis

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97417).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 35 m², sur un terrain de 327 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.