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CSF propose cette bastide de 6 pièces à Grasse au prix de 1 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036814 · Mis à jour le 30/08/2026
Bastide
6 pièce(s)
4 chambre(s)
340m2

Iad France - Cynthia WALLISER vous propose :
PROCHE OPIO - CHATEAUNEUF - BASTIDE D'EXCEPTION AU COEUR D'UNE OLIVERAIE CENTENAIRE

Certaines propriétés se visitent.
D'autres se vivent.

À seulement quelques minutes du Golf d'Opio, dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, découvrez cette somptueuse bastide provençale sécurisée, nichée au cOEur d'un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m² avec oliveraie centenaire.

Dès l'arrivée, le charme opère.
L'atmosphère qui se dégage de cette propriété est rare : élégance, sérénité, volumes et art de vivre provençal.

Développant environ 340 m², cette demeure exposée plein sud offre des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la convivialité.

Le vaste salon séjour avec cheminée bénéficie d'une superbe luminosité et invite naturellement à recevoir. La cuisine indépendante entièrement équipée avec cave à vin séduira les amateurs de belles prestations et de moments partagés.

Côté nuit, 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives et dressings offrent intimité et confort à toute la famille ainsi qu'aux invités.

Un espace loisirs unique complète ce bien d'exception :
salle de cinéma, billard, table de poker, bar sur mesure...
Un véritable lieu de vie pensé pour profiter pleinement de chaque instant.

À l'extérieur, la magie continue.
Le terrain paysager accueille une superbe piscine avec vue dégagée, entourée d'oliviers et de nature, dans un calme absolu.

Un double garage fermé complète cette propriété rare sur le secteur.

Une adresse confidentielle pour les amoureux de nature, de prestige et d'authenticité.

Contactez-moi pour découvrir ce bien unique aux portes d'Opio.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877942)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 340 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 5006 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grasse
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 650 000 €
    Bastide 340m2 à Grasse
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    Bastide 340m2 Grasse

    vente
    1 650 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grasse (06130).
    Cette bastide offre une surface habitable de 340 m², sur un terrain de 5006 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 123 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.