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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Grasse au prix de 780 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224435 · Mis à jour le 27/08/2026

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

CO-EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER – Grasse (Saint-Jacques) – Authentique mas de caractère, vue dégagée, piscine, terrain de 1501 m² arboré
Coup de cœur assuré pour ce bel ensemble authentique situé à Grasse, dans le quartier prisé de Saint-Jacques, en bout de domaine sécurisé, en position dominante et au calme absolu.
Niché sur un terrain de 1501 m² environ, arboré et magnifiquement planté d'essences méditerranéennes, dominé par de superbes oliviers centenaires et de majestueux pins, ce mas d'environ 147 m² séduit immédiatement par son charme ancien et son authenticité. Composé d'un mazet d'origine datant des années 1900 et d'une extension réalisée en 1990, il offre un bel équilibre entre cachet ancien et confort contemporain. La position dominante offre une vue dégagée et panoramique, un cadre rare pour les amoureux du bâti ancien et de l'art de vivre provençal.
L'extérieur invite à la détente : espace piscine, terrasse couverte et terrasse extérieure ombragée par les oliviers centenaires prolongent naturellement les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours.
Un accès facile permet de nombreux stationnements pour véhicules, complétés par un garage.
Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Dans la partie ancienne (mazet) : une chambre supplémentaire, un bureau, et un wc avec douche.
À l'étage : une chambre de maître avec salle de bains et wc indépendant, prolongée par une terrasse tropézienne de 10 m².
Un bien atypique et remarquable, alliant charme du mazet d'origine et espaces de vie généreux, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de calme.
Un bien rare dans le quartier Saint-Jacques à Grasse, entre charme de l'ancien, verdure méditerranéenne, sécurité et calme absolu. A découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant Mas Terra Immobilier.
CO-EXCLUSIVITÉ MAS TERRA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 739 350 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1501 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grasse
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1340 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3296.00€ et 4460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    780 000 €
    Maison 147m2 à Grasse
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    Maison 147m2 Grasse

    vente
    780 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grasse (06130).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 1501 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 780 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 739 350 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 296 € et 4 460 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 340 € par an, soit environ 112 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.