Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Montévrain au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873250 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Isabelle Lozahic vous propose : Montévrain, * MAISON FAMILIALE 4 PIECES * construite en 2001 de 93 m² habitables (112 m² au sol) située dans un environnement privilégié et bénéficiant au bout de l'impasse d'un ACCES DIRECT au PARC DES FRENES, cadre idéal pour les promenades, les jeux pour enfant et les activités en plein air.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel ESPACE DE VIE de 35 m², lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. La CUISINE AMENAGÉE et EQUIPÉE est indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Un WC avec lave-mains ainsi qu'un GARAGE attenant accessible depuis la maison.

À l'étage, l'espace nuit dessert 3 CHAMBRES de 9 m², 11,5 m² et 14 m², dont une spacieuse SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAINS et espace DRESSING. Une seconde SALLE D'EAU ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles sont accessibles par une échelle escamotable offrant un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin.
Une place de stationnement supplémentaire devant la maison.

La maison a été entretenue : peintures récentes, toiture révisée, nettoyée et traitée anti-mousse, salle d'eau rénovée.

Un cadre de vie agréable alliant CALME, VERDURE et proximité des commodités :
RER A à 6 mn en voiture, écoles, commerces, GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée, parc Disneyland Paris, centre commercial Val d'Europe / La vallée village.
Accès routier A104 et A4. Bus à proximité : 2220,2233, 2223

Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128258)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 251 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montévrain
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    439 000 €
    Maison traditionnelle 93m2 à Montévrain
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 93m2 Montévrain

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montévrain (77144).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 251 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.