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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Limay au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951118 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison familiale 95 m² - 3 chambres, sous-sol total et un jardin de 499 m² - Limay

Située à Limay, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de la gare, cette maison individuelle de 95 m² habitables propose l'agencement suivant :

oRez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante et séjour salon traversant de 27 m².
oÉtage : 3 chambres aux volumes confortables, salle de bains avec WC.
oCombles brut : Espace grenier / niveau sous toiture offrant un volume de stockage complémentaire.
oSous-sol total : Espace idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace buanderie.

Extérieur : Terrain clos d'environ 499 m².

Les points forts :
oUn beau terrain de 499 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
oUn sous-sol total.
oUn projet idéal à personnaliser pour façonner un intérieur entièrement à votre image.

Emplacement stratégique :
oÉcoles accessibles à pied et centre-ville à 800 mètres.
oGare de Limay à 1,4 km (Ligne J vers Paris Saint Lazare).
oAccès rapide à la gare de Mantes-la-Jolie (Ligne J direct vers Paris Saint Lazare, bus ligne 7820 vers La Défense, et arrivée prochaine du RER E / EOLE).

Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 11150 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441204)

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* 237 850 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 499 m2
Informations sur le lot
Localisation : Limay
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    418
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    133
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5010.00€ et 6820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 94m2 à Limay
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    Maison 94m2 Limay

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limay (78520).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 499 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 237 850 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 010 € et 6 820 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.