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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Memmie au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969669 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2

Iad France - Aymeric De La Fourniere De Saint Genis vous propose : SAINT-MEMMIE - MAISON - T5 104 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Cette maison de Saint-Memmie offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec ses expositions est et ouest qui baignent les pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée et de plain-pied, elle développe 104 m² habitables sur un terrain de 1 245 m², pour un ensemble à la fois pratique et agréable à vivre.

L'entrée dessert directement les pièces principales, dans un agencement fluide et bien pensé. La salle à manger spacieuse de 30 m² constitue le cOEur de la maison, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, pour un espace de vie convivial et aéré. Le salon complète cet ensemble, offrant une atmosphère conviviale. Le côté nuit comprend 2 chambres aux dimensions fonctionnelles, accompagnées d'un dressing pour optimiser les rangements. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète la distribution. La salle de bain, bien proportionnée, est accompagnée de 3 WC indépendants répartis dans la maison. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité et aux granulés, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et interphone. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric De La Fourniere De Saint Genis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 844729152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736710)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1245 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Memmie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison 104m2 à Saint-Memmie
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    Maison 104m2 Saint-Memmie

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Memmie (51470).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 1245 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.