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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Memmie au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888685

Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison indépendante de charme à Saint-Memmie.

Située dans un environnement agréable, cette très jolie maison indépendante saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

Dès les premiers instants, le charme opère avec ses parquets authentiques, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse prolongée par un jardin très agréable, véritable espace de détente à l'abri des regards.

L'ensemble est en très bon état, sans gros travaux à prévoir, vous permettant une installation sereine.

Idéalement située à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement accessibilité et qualité de vie.

Une maison pleine de charme où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163425)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 468 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Memmie
Année de construction : 1924

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3840.00€ et 5240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 145m2 à Saint-Memmie
    En vente
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    Maison 145m2Saint-Memmie

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

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