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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Linselles au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002818 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
114m2

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison 1930 rénovée - 4 à 5 chambres, jardin et belles prestations techniques !

Découvrez cette agréable maison de type 1930, idéalement située à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et familial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle double pièce de vie de 27 m², chaleureuse et conviviale, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine équipée de 24 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 130 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, dont la modernisation est peut-être à prévoir, ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, le premier niveau dessert 3 chambres de 8,10 et 11 m². Au second, vous profiterez d'une 4ème chambre de 17 m² habitables pour 28 m² utiles, avec la possibilité de la diviser en deux espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace adolescent.

Une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble.

Côté technique, cette maison bénéficie de nombreux atouts : Excellent DPE avec pompe à chaleur air / eau installée en 2025, ballon thermodynamique, installation électrique refaite, menuiseries PVC double vitrage avec volets, tout-à-l'égout et fibre optique. Le diagnostic électrique fait apparaître peu d'anomalies, pas d'amiante et la maison ne dispose d'aucun abonnement gaz.

Taxe foncière : 495 €

Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, bénéficiant de travaux techniques récents et offrant encore quelques possibilités de personnalisation. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec 4 à 5 chambres, bel extérieur et proximité des commodités.

Une exclusivité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736784)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Linselles
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison de ville 114m2 à Linselles
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    Maison de ville 114m2 Linselles

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Linselles (59126).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 214 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.