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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Lezoux au prix de 303 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003210 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : Maison de ville 145 m² avec terrain - Lezoux

À découvrir sur le secteur de Lezoux, cette agréable maison de ville d'environ 145 m², répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, un agréable salon-séjour ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre parentale, espace bureau, salle de jeux...

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 305 m² avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison et offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, parfaite pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous disposerez également d'un garage et d'un abri de jardin, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Les atouts :
Environ 145 m² habitables
5 chambres
Cuisine équipée
Salon-séjour
Salle d'eau avec WC
WC indépendant
Terrain de 305 m²
Terrasse couverte avec possibilité de créer une cuisine d'été
Garage
Abri de jardin
Beaux volumes et nombreux espaces de rangement

Une maison familiale aux beaux volumes, avec un extérieur convivial et de belles possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement sur le secteur de Lezoux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736802)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 305 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lezoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    303 000 €
    Maison de ville 145m2 à Lezoux
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    Maison de ville 145m2 Lezoux

    vente
    303 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lezoux (63190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 305 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 303 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 830 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.