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CSF propose cette maison de 8 pièces à Loctudy au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1003312 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2
Iad France - Catherine Hubert vous propose : LOCTUDY, pour les amoureux de la mer, quartier Larvor, et dans un environnement recherché, cette maison de 2024 offre un cadre de vie privilégié avec une jolie plage à quelques pas de la maison.
Calme mais à 10 mns du centre à vélo, implantée sur un jardin de 700 m², elle développe 141 m² habitables.
Soigneusement entretenue, la maison lumineuse est en excellent état général et offre un cadre de vie agréable, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Quelques travaux de décoration et de modernisation, permettront simplement de la personnaliser selon vos envies.
Développée sur 2 niveaux elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle avec 5 chambres.
Le rez de chaussée offre une véritable vie de plein pied avec une belle pièce traversante, qui fait office de salon salle à manger ouvrant sur une cuisine en bon état, à moderniser selon votre goût. Cet espace ouvre sur le jardin au sud. Toujours de plain pied, une belle chambre au sud avec sa salle de bain et un espace dressing, permet une vie de plein pied si on le souhaite.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres en parfait état dont trois avec vue mer, et un bureau dédié et calme. Le tout constituent un atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Deux salles d'eau à l'étage. Une belle capacité d'accueil pour une famille ou pour recevoir des amis.
À l'extérieur, le jardin de 700 m², est plein Sud. Un grand garage attenant et et plusieurs place de parking complètent ce bien. Le chauffage individuel associe un insert bois à des radiateurs électriques, garantissant confort et souplesse selon les saisons. La maison est en C. L'ensemble du bien est en très bon état, pas de travaux à prévoir, sauf la déco.
Maison fonctionnelle dont le véritable privilège reste sa situation.
141 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- PLEIN SUD_
Ue belle opportunité à Loctudy en résidence principale ou maison de vacances.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 397575101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736823)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Loctudy
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 141m2 Loctudy
vente
499 000 €*
Publiée le 30/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Loctudy (29750).
Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 700 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 820 € par an.
Ce bien a été construit en 2004.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.