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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Roubaix au prix de 168 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001885 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
71m2

Iad France - Jason Debuigne vous propose : Appartement 71 m² à vendre - Roubaix Barbieux - Parking, cave et jardin commun clôturé

? Roubaix - Secteur Barbieux - Proche tramway

Découvrez cet agréable appartement de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Barbieux.

Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et dispose de plusieurs placards intégrés, notamment dans l'entrée et la chambre, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

? Les atouts du bien :

Appartement de 71 m²
1 chambre, avec possibilité d'aménager une 2e chambre
Cave saine
Place de parking privative
Jardin commun clôturé, idéal pour profiter des beaux jours
Chauffage individuel
Charges de copropriété : environ 140 € / mois
Taxe foncière : 1 350 €
DPE : C / B
Nombreux placards intégrés dans la chambre et l'entrée

? Un emplacement recherché à proximité de Barbieux, des commerces, transports et commodités.

? Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33737949)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Roubaix
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 500 €
    Appartement 71m2 à Roubaix
    En vente
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    Appartement 71m2 Roubaix

    vente
    168 500 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roubaix (59100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 168 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 680 € par an, soit environ 140 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.