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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sézanne au prix de 147 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004289 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - David Duport vous propose : À Sézanne, découvrez cette maison de ville de 120 m², parfaitement entretenue et offrant tout le charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée actuellement aménagée en salle de billard, un salon-salle à manger, une cuisine séparée et un WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier occupe le deuxième étage offrant un potentiel supplémentaire.

La maison dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'une courette extérieure.

Pour les passionnés, possibilité de conserver la salle de billard entièrement équipée : billard chauffant, compteurs de points avec écran et accessoires.

Une maison pleine de caractère, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33738026)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 137 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sézanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2810.00€ et 3850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    147 500 €
    Maison de ville 120m2 à Sézanne
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    Maison de ville 120m2 Sézanne

    vente
    147 500 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sézanne (51120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 137 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 147 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 810 € et 3 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.