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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sézanne au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992929 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - David Duport vous propose : Maison familiale de 112 m² avec jardin - Sézanne

Idéalement située à Sézanne, découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels pour toute la famille.

La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 38 m² (Avec coin bureau), créant un espace convivial et lumineux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Édifiée sur un sous-sol surélevé, la maison bénéficie d'espaces supplémentaires particulièrement pratiques : garage, atelier, buanderie et cuisine d'été. Une seconde salle de bain d'appoint complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 577 m², agrémenté d'un abri de jardin.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation.

Une maison fonctionnelle et idéalement située à Sézanne, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673279)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 577 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sézanne
Année de construction : 1932

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 000 €
    Maison 112m2 à Sézanne
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    Maison 112m2 Sézanne

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sézanne (51120).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 577 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 650 € par an.
    Ce bien a été construit en 1932.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.