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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Seclin au prix de 349 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225147 · Mis à jour le 29/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – SECLIN HYPER CENTRE – 160 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – TERRASSE – BEAU POTENTIEL
Seclin – Hyper-centre
Large maison semi-individuelle années 1900
160 m² habitables
5 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 15m2
Pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte
Extérieur avec terrasse et jardin
Garage privé + cour permettant le stationnement
Large façade en briques
Beau parquet bois d'origine à l'étage
Électricité récente
Chaudière gaz
Adoucisseur d'eau + ballon d'eau chaude
Buanderie
Grande cave
Exposition Sud / Sud-Ouest
349 00€ FAI
Située dans un emplacement privilégié au cœur de Seclin, cette large maison semi-individuelle d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable en hyper-centre avec tout à proximité.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant sur la gauche une pièce de 15m2 pouvant faire office de chambre ou bureau, puis sur la droite une pièce intermédiaire petit salon ou bibliothèque de 15m2 également avec poêle à bois. La suite avec une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest et lumineuse.
Les étages proposent quatre chambres :
dont une belle chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, meuble vasque et possibilité d'un WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et un jardin d'environ 120 m², avec différents accès permettant de rejoindre facilement les extérieurs depuis la maison ou depuis la rue grâce au portail piéton et voiture.
Un garage privé, une cour avec accès véhicule, une grande buanderie et une grande cave complètent l'ensemble.
Les atouts de cette maison ?
– Hyper-centre de Seclin
– 160 m² habitables
– 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
– Pièce de vie + cuisine ouverte d'environ 50 m²
– **Électricité **récente
– Beau parquet bois d'origine à l'étage
– Terrasse et jardin exposés Sud / Sud-Ouest
– Garage privé et stationnement possible dans la cour
– Grande cave + buanderie
– Large façade en briques
– Chaudière gaz
– Adoucisseur d'eau
– Ballon d'eau chaude
Une maison offrant volume, cachet, extérieur et stationnement, le tout dans un secteur recherché au cœur de Seclin.
**À découvrir sans tarder ! Très beau potentiel d'aménagement pour une famille qui y trouvera facilement sa place **
Infos et visites au o6 63 36 60 78
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.65 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 130 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seclin
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2640.00€ et 3572.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 160m2 Seclin
vente
349 000 €*
Publiée le 29/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seclin (59113).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 130 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.65 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 340 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 640 € et 3 572 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.