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CSF propose cette maison de 7 pièces à Lille au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996632 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
141m2

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À LILLE FIVES - 6 CHAMBRES / 6 COLOCATAIRES EN PLACE ?

? INVESTISSEURS : un bien qui génère déjà des revenus !

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? 36 000 € de loyers encaissés par an, soit un revenu locatif déjà généré dès l'acquisition.

? Une configuration pensée pour la colocation

? 6 chambres louées
? 3 paliers, desservant chacun 2 chambres + une salle d'eau avec WC
? Sous-sol d'environ 50 m² aménagé : ? Salle de sport
? Espace salle de cinéma

? Les chiffres à retenir

? 36 000 € de loyers / an
? Gaz : environ 1 900 € / an
? Électricité : environ 1 800 € / an
? Taxe foncière : 1 043 €
? DPE : D

? Un investissement avec une exploitation locative déjà en place, permettant à l'investisseur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

? Lille Fives - proche métro

? Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une colocation déjà constituée et une configuration adaptée à ce type d'exploitation.

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DEBUIGNE Jason - Conseiller immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731940)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 65 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    460 000 €
    Maison 141m2 à Lille
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    Maison 141m2 Lille

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59800).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 65 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.