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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeparisis au prix de 363 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1000343 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2
Iad France - Déborah Sola vous propose : VILLEPARISIS - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN EXPOSÉ SUD
4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin exposé sud et la gare RER B à 15 minutes à pied : découvrez cette maison familiale à Villeparisis.
Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison de 104,01 m², édifiée sur une parcelle de 322 m², offre une configuration particulièrement fonctionnelle au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger de 31,34 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Une disposition qui permet une vie de plain-pied, mais aussi de recevoir ou de disposer d'un espace bureau selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son espace.
À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'arrière exposé sud et d'une terrasse à l'avant de la maison.
Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir deux véhicules, en complément d'un garage de 18,97 m². L'accès est facilité par un portail et un portillon électriques.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. DPE D.
Côté emplacement, les écoles Renan et Monod sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, tandis que la gare RER B de Villeparisis-Mitry-le-Neuf se rejoint en 15 minutes à pied.
Habitable sans travaux particuliers, cette maison pourra simplement être personnalisée selon vos goûts et vos envies.
Les + : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée o salle d'eau + salle de bains o vie de plain-pied possible o séjour de 31,34 m² o jardin exposé sud o terrasse o garage o stationnement o portail électrique o cheminée avec insert o DPE D.
Vous recherchez une maison familiale à Villeparisis, avec 4 chambres, un extérieur et la gare accessible à pied ? Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731969)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 322 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeparisis
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2 Villeparisis
vente
363 000 €*
Publiée le 29/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeparisis (77270).
Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 322 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 363 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 120 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.