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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Mitry-Mory au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002487 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Brice ALGISI vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage non attenants à Mitry-Mory.

Découvrez cette maison de ville idéalement située à Mitry-Mory Bourg.
Cette propriété pleine de charme offre un véritable potentiel pour créer un cocon chaleureux à votre image.
Une marge de négociation est possible en fonction des travaux à prévoir

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce principale, à la fois salon et salle à manger, est spacieuse, offrant un espace convivial pour se détendre avec sa cheminée. Les WC sont séparés

Au 1er étage une belle chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

Au 2ème étage, 2 chambres vous attendent dont une avec une mezzanine, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Un grand palier peut être fermé pour réaliser une chambre.

Vous serez séduit par le jardin non attenant, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un atelier, vous procurant ainsi praticité et tranquillité d'esprit.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos goûts mais la toiture, la plomberie, l'électricité et les huisseries sont récentes.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Mitry-Mory. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732036)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 126 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mitry-Mory
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison de ville 88m2 à Mitry-Mory
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    Maison de ville 88m2 Mitry-Mory

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mitry-Mory (77290).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 126 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.