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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Drancy au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003065 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
124m2

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Maison traditionnelle de 124 m² - 6 pièces - Sous-sol aménagé - À 18 min à pied de la gare, 6 min en voiture

Belle maison traditionnelle construite en 2000 offrant 124 m² habitables sur un terrain de 260 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et surtout par son sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une très belle cheminée fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'une salle d'eau.
Une maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un sous-sol particulièrement recherché.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732100)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 259 m2
Informations sur le lot
Localisation : Drancy
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison traditionnelle 124m2 à Drancy
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    Maison traditionnelle 124m2 Drancy

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Drancy (93700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 259 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.