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CSF propose cette maison de 9 pièces à Le Mené au prix de 216 503 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.984770 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
167m2

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d'habitation de 167 m² avec 6 chambres sur une surface de terrain clos de 685 m².

Elle comprend au rez-de chaussée un hall d'entrée de 7 m², un salon séjour de 32 m² avec un insert bois, une cuisine équipée de 12 m², une suite parentale de 19 m² avec baignoire balnéo d'angle, un deuxième salon de 22 m² attenant à la buanderie de 9 m², un WC séparé.

A l'étage, cinq chambres et un bureau, une salle d'eau de 5 m².

Chauffage au fioul au sol aurez de chaussée et radiateurs à l'étage, huisserie double vitrage avec volet électrique, raccordée au tout à l'égout.

Un abri de jardin de 13 m² se trouve sur le terrain entretenu et arboré de 685 m².

A 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

Idéale pour un projet familial.

Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732106)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 685 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mené
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2204.00€ et 2982.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    216 503 €
    Maison 167m2 à Le Mené
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    Maison 167m2 Le Mené

    vente
    216 503 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mené (22330).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 685 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 216 503 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 238 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 204 € et 2 982 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.