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CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Le Mené au prix de 149 600 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224446 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison longère
9 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2

MAISON A FORT POTENTIEL DE 3 LOGEMENTS SUR UN TOTAL DE 186 M²

- Cette maison située en sortie du bourg de SAINT JACUT DU MENE est composée de 3 logements pouvant etre réunis ou laissé séparés.

- Pour un projet de résidence principale son potentiel réside dans la réunion des 2 batis principaux pour un total de 4 chambres et une pièce de vie de 55 m² + une rénovation du troisième bati a but locatif ou dépendance.

- Pour un projet investisseur le bien est donc déja en 3 logements distincts, restant a individualiser les réseaux. Les usines agro-alimentaire du secteur représentent le fort potentiel locatif.

- Dans les deux cas un bon rafraichissements sols , murs et sanitaires est nécessaires.

- Bon classement DPE avec une pompe a chaleur réversible. Ce bien est sur une parcelle de 8437 m² en zone agricole (si besoin voir revente ou entretien de 7500 m² a un agriculteur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 8437 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Mené
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 600 €
    Maison longère 186m2 à Le Mené
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    Maison longère 186m2 Le Mené

    vente
    149 600 €*
    Publiée le 15/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mené (22330).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 8437 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 220 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.86 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 920 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.