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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003141 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

Iad France - Filipe Henriques vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES - REZ-DE-CHAUSSÉE - ENVIRONNEMENT CALME ET PAVILLONNAIRE<BR><BR> Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, dans un agréable environnement pavillonnaire à PONTCARRE cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.<BR><BR> Il se compose d'une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie, avec espace salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée.<BR>Un couloir dessert ensuite une buanderie / pièce de rangement, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres.<BR><BR> L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.<BR><BR> Résidence bien entretenue, bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et recherché.<BR>Idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.<BR><BR> À découvrir sans tarder !<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.41€ par mois (soit 1732.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1732 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Appartement 53m2 à Ozoir-la-Ferrière
    En vente
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    Appartement 53m2 Ozoir-la-Ferrière

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ozoir-la-Ferrière (77330).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 732 € par an, soit environ 144 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.