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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Valras-Plage au prix de 362 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003309 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
167m2

Iad France - Catherine Turlier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, à VALRAS, sur une parcelle de 310 m².
GRANDE MAISON 167 m² habitables, HORS COPROPRIÉTÉ, extrêmement bien située.
PROCHE DES COMMERCES ET DE LA MER.
Elle se compose au rez de chaussée : de 2 T2 (25 m² et 25 m²) avec 2 salles d'eau, 2 coins cuisine, 2 WC et 2 chambres.
UN GARAGE DE 22 m² + UNE BUANDERIE DE 22 m²
Au 1er étage : une cuisine (13 m²) un séjour (34 m²), 2 chambres, un WC, une salle de bain avec une baignoire et une belle véranda (11 m²).
Au 2ème étage : 3 chambres et un WC.
Vous pourrez apprécier le beau jardin avec la cuisine d'été.
Quelques travaux à prévoir pour remettre la maison au gout du jour.
Cette maison a un énorme potentiel.
Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732128)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valras-Plage
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    362 000 €
    Maison 167m2 à Valras-Plage
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    Maison 167m2 Valras-Plage

    vente
    362 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valras-Plage (34350).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 310 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 362 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 710 € et 3 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.