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Exclusivité
Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Dreux au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964830 · Mis à jour le 29/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Florence Druaux vous propose : IDEAL INVESTISSEUR :

Située au sein d'une copropriété cette maison construite en 2010 vous séduira par son agencement fonctionnel.

Au rez de chaussée, une entrée ouvre sur le séjour spacieux et lumineux à l'ambiance conviviale et moderne ainsi que la cuisine ouverte. Un wc indépendant.
A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Ce bien se complète par un jardin à l'avant et à l'arrière et d'un garage attenant.

La résidence sécurisée, est équipée d'un interphone et d'un digicode, qui assure tranquillité et sérénité à ses habitants.

Cette maison est vendu louée. Le bail prendra fin en avril 2028. Loyer perçu 950 eur CC.
Les performances énergétiques du logement sont également un atout.

Vous avez le projet de réaliser un investissement locatif ? Une visite s'impose sur cette maison de ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33732958)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 124 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dreux
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 92
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1255.00€ et 1699.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Maison 90m2 à Dreux
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    Maison 90m2 Dreux

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dreux (28100).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 124 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 255 € et 1 699 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 92 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.