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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Dreux au prix de 188 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925223
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, centre hospitalier à 15 minutes à pied) et à seulement 15 minutes de marche de la gare pour Paris / Montparnasse via Versailles, découvrez cette agréable maison mitoyenne familiale sur 3 niveaux avec vie de plain pied offrant un cadre de vie agréable avec son jardin fleuri sans vis à vis.

La configuration de la maison permet une vie de plain-pied et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger, un salon avec placard, une cuisine accompagnée de son coin repas, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda (à rafraîchir) vient compléter cet espace et offre un accès direct vers l'extérieur.

Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres ainsi qu'un cabinet de toilette (WC avec lavabo).

Au 2ème étage : Une pièce palière idéale pour aménager un espace bureau ou un coin lecture, suivie d'une petite quatrième chambre.

Les extérieurs :
Le point fort de cette maison réside dans son magnifique jardin arboré et fleuri. Les amateurs de nature seront séduits par sa multitude de fleurs et de rosiers, ses arbres fruitiers ainsi que son espace potager déjà en place.

Un garage fermé (box) complète ce bien pour le stationnement d'un véhicule ou du stockage.

Grâce à une isolation thermique par l'extérieur, un système de chauffage récent par pompe à chaleur et des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (classé DPE C).

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455290)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 316 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dreux
Année de construction : 1932

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    188 500 €
    Maison 90m2 à Dreux
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    Maison 90m2 Dreux

    vente
    188 500 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dreux (28100).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 316 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 188 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1932.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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