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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Eybens au prix de 745 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000340 · Mis à jour le 05/10/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
272m2

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Aux tuileries, sur un grand terrain paysager avec piscine, venez découvrir cette spacieuse maison de 272 m² habitables (378 m² au sol) érigée sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée (accès direct à une grande cour d'entrée) est constitué, d'une part d'un garage à double entrée de 84 m² et une cave semi-enterrée, d'autre part un espace de 68 m² avec entrée indépendante composé de 2 pièces et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipé ainsi qu'une arrière-cuisine. Le lumineux séjour est ouvert sur l'extérieur : une terrasse bordant une piscine chauffée 10 x 5, un grand terrain paysager avec des arbres fruitiers et un sauna, pour une relaxation complète du corps et de l'esprit. Coté 'nuit', vous trouverez une suite parental de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre confortable et un bureau (ou chambre plus modeste).
A l'étage deux spacieuses chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune, séparés par une salle de bains avec WC.
On apprécie particulièrement :
- l'emplacement : secteur recherché sur les hauteurs d'Eybens proche des commodités
- les volumes, l'espace et le confort
- les équipements : piscine à débordement, pergola bio climatique, panneaux photovoltaïques, climatisation, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, cheminée, borne de recharge pour véhicule électrique, sauna
- l'immense garage
Laissez-vous tenter par une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733058)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 272 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1745 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eybens
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3260.00€ et 4520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    745 000 €
    Maison 272m2 à Eybens
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    Maison 272m2 Eybens

    vente
    745 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eybens (38320).
    Cette maison offre une surface habitable de 272 m², sur un terrain de 1745 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 745 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 260 € et 4 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.