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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 488 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988007 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Samira Adnane vous propose : *Coup de Coeur à Cormeilles-en-Parisis *
Maison familiale de charme avec jardin - Quartier Alsace-Lorraine à 900m de la gare ligne J Saint-Lazare

Découvrez cette maison d'une superficie de 101,68 m² habitables, implantée sur une parcelle de 359 m², au cOEur du quartier très prisé et recherché d'Alsace-Lorraine. Située au fond d'une allée au calme absolu, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la gare et des écoles.
Bien entretenue et en bon état général, elle bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :
Un beau séjour / salle à manger lumineux
Une belle cuisine aménagée
Une cheminée pour vos soirées d'hiver
Un WC séparé
Une agréable véranda pour profiter du jardin en toute saison

À l'étage :
3 chambres spacieuses
Des combles aménagés en mezzanine (idéal pour un bureau, un espace de télétravail ou de jeu)
Une salle de bain avec WC

En sous-sol total :
Un vaste garage de plus de 30 m²
Deux caves
Un local chaudière

Côté équipements et copropriété :
Chauffage au gaz naturel assurant une diffusion douce et constante de la chaleur. La maison est mitoyenne d'un côté (avec limite séparative bien définie). La gestion de l'allée commune s'effectue au sein d'une copropriété aux charges dérisoires d'environ 15 € par mois.

Un bien rare sur le secteur pour qui cherche la tranquillité sans s'éloigner des commodités. À visiter vite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.42€ par mois (soit 185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733156)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 359 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 185 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    488 000 €
    Maison 101m2 à Cormeilles-en-Parisis
    En vente
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    Maison 101m2 Cormeilles-en-Parisis

    vente
    488 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 359 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 488 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 280 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 185 € par an, soit environ 15 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.