95240 CORMEILLES-EN-PARISIS – CENTRE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 105,81 m² – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de charme, mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 224 m² et située dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 200 m de la gare de Cormeilles-en-Parisis, dans le quartier Alsace Lorraine.

D'emblée, vous serez séduit par sa superbe façade en briques, son balconnet et son colombage à l'étage, ainsi que par sa toiture en ardoise.

D'une superficie de 105,81 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et notamment une agréable pièce de vie de plus de 50 m², agrandie par une extension réalisée en 2016.

Grâce à ses larges ouvertures et ses baies vitrées, cet espace est particulièrement lumineux et bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin arboré.

Vous trouverez également à ce niveau une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le 1er étage est constitué d'une chambre de 18 m² avec sa salle de bain et WC.

Les combles sont aménagés en une chambre de 11,36 m² au sol (7,59 m² Carrez), ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos envies.

Un sous-sol complète l'ensemble avec chaufferie, buanderie et cave à vin.

Cette maison de 1920 bénéficie de plusieurs améliorations récentes: isolation extérieure réalisée en 2025, fenêtres double vitrage et chaudière gaz révisée annuellement.

Une maison pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant à ses futurs propriétaires la possibilité de la faire évoluer à leur image.

Besoin d'aide pour vous projeter ? Retrouvez en fin de galerie quelques suggestions d'aménagement imaginées pour vous permettre de visualiser le potentiel du bien.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sandrine PAVANI au 06 89 04 44 78 ou par mail spavani@efficity.com
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