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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Agde au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002903 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Isabelle Krasker vous propose : Maison 4 faces, entièrement rénovée de 200 m²
et partiellement meublée,
Très facilement transformable en 2 appartements (T3 et T2 / T3) sur un
terrain de 500 m² environ, deux niveaux, composés de 7
pièces spacieuses, dont 2 cuisines, 1 grand séjour, 1 salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un Sauna !
2 vérandas dont une de 30 m² ainsi qu'un garage viendront compléter ce bien.
Le jardin de 500 m², parfait pour les journées ensoleillées.
La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure et
intérieure de qualité, toiture en bon état avec des ouvertures
en PVC / aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Cuisines sont aménagées et équipées
Pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires.
Aucuns travaux !
Stationnement offrant un espace de parking généreux pouvant
accueillir bateau et camping car.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est
idéale pour les familles.
Quartier calme et très prisé.
Produit rare sur le secteur, alors
n'hésitez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Krasker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 532250974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733181)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Maison traditionnelle 143m2 à Agde
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    Maison traditionnelle 143m2 Agde

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Agde (34300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.