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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Figeac au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992342 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
232m2

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FIGEAC - MAISON - 6 CHAMBRES 232 m² - GRAND GARAGE -

Bien située à Figeac, cette maison de ville de 232 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et bien organisé, réparti sur 2 niveaux avec une configuration intéressante permettant d'envisager une partie indépendante.

Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : fonctionnel et bien proportionné, il dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, une cave à vin ainsi que le grand garage de 50 m² et divers espaces de rangements.
Au 1er niveau Le séjour principal, vaste avec ses 79 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface.
Une cuisine, fonctionnelle et ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec clim, un wc et une salle d'eau complète agréablement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également d'un côté 2 chambres confortables et une salle d'eau de l'autre un appartement indépendant comprenant un salon / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc idéal pour revenu locatif, famille ou amis ou également une activité professionnelle.
Ce bien bénéficie d'un terrain confortable entièrement clos, de plusieurs terrasses dont une à l'abri des regards avec cuisine d'été.
Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une VMC ainsi que d'un accès sécurisé par digicode.
Des légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à Figeac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33733302)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 232 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Figeac
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2196.00€ et 2972.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison de ville 232m2 à Figeac
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    Maison de ville 232m2 Figeac

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Figeac (46100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 232 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 196 € et 2 972 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.