- 2
- 74
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cette maison de 8 pièces à Figeac au prix de 231 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.841016 · Mis à jour le 22/07/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À PROXIMITÉ DE FIGEAC - MAISON EN PIERRE - T8 - 4 CHAMBRES - GARAGE - TRES JOLIE VUE
À seulement quelques minutes de Figeac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant des années 1800, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement, sur une parcelle de 2120 m².
Édifiée sur 3 niveaux, cette maison développe 108 m² habitables sur le 1 er étage et propose une configuration idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet de résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Véritable cOEur de la maison, elle invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux cuisines indépendantes, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les espaces annexes constituent un véritable atout : un garage de 43,5 m², un cellier de 17,5 m², une buanderie et une cave complètent l'ensemble et répondront à tous vos besoins de stockage ou de bricolage. Les combles sont parfaitement aménageables.
Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs alimentés au gaz. L'assainissement est individuel.
Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison tout en conservant le charme de ses matériaux anciens et de son architecture authentique. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Les atouts :
? Maison en pierre de caractère datant des années 1800
? 4 chambres + bureau
? Belle pièce de vie de 31 m²
? Garage de 43,5 m²
? Cave, cellier et buanderie
? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
? À quelques minutes seulement de Figeac
Vous recherchez une maison de caractère à rénover, dans un environnement calme et proche des commodités ? Cette propriété n'attend plus que votre projet.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33589766)
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2120 m2
Informations sur le lot
Localisation : Figeac
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1678.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2 Figeac
vente
231 500 €*
Publiée le 22/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Figeac (46100).
Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 2120 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 231 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 220 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 678 € et 2 270 € par an.
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.