Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Paris 8eme Arrondissement au prix de 1 716 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224623 · Mis à jour le 01/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

75008 – PARIS – PARC MONCEAU / RUE DE LISBONNE – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES – 145 M² – BALCON 10,5 M² - LUMINEUX - 5E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - CAVE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT D'EXCEPTION situé au cœur du prestigieux 8E ARRONDISSEMENT DE PARIS, à deux pas du magnifique PARC MONCEAU.

Dès l'entrée dans ce bien de 145 m², vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa LUMINOSITÉ NATURELLE, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

La pièce principale se compose d'un SÉJOUR SPACIEUX de 46,0 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un agréable BALCON DE 10,5 M², orienté Nord-Sud, vous permettra de profiter de l'air frais en toute tranquillité.

Cet appartement de CARACTÈRE, situé au 5E ÉTAGE D'UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN EN PIERRE BIEN ENTRETENU, dispose de trois CHAMBRES CONFORTABLES, chacune apportant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.

L'environnement de ce bien est des plus AGRÉABLES, avec un quartier vivant et dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Vous bénéficierez également d'une CAVE pour y stocker vos affaires en toute tranquillité.

À RÉNOVER, ce bien offre un TRÈS BON POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT pour en faire un lieu de vie moderne et personnalisé, à un PRIX ATTRACTIF pour le secteur.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, idéalement situé dans un quartier prisé de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 1 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 8eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 7048 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7500.00€ et 5100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    1 716 000 €
    Appartement 145m2 à Paris 8eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 145m2 Paris 8eme Arrondissement

    vente
    1 716 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 8eme Arrondissement (75008).
    Cet appartement offre une surface habitable de 145 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 1 716 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 128 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 650 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 500 € et 5 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 7 048 € par an, soit environ 587 € par mois, pour une copropriété de 21 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.