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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Haubourdin au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924819 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
192m2

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Haubourdin - Maison semi-individuelle, 5-6 chambres, jardin, garage et cave

Découvrez cette ancienne boucherie pleine de caractère, ayant conservé de beaux éléments d'origine : carreaux de ciment, boiseries, carrelages muraux, vitraux et planchers anciens. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d'une agréable triple exposition.

L'entrée offre de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une buanderie équipée.

La pièce de vie de près de 80 m² constitue le cOEur de la maison : une cuisine au charme préservé ouverte sur un vaste double séjour avec poêle à bois, et donnant directement sur le jardin. L'ensemble est lumineux, avec une belle ouverture sur l'extérieur exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de plus de 17 m², idéale comme grande chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC séparés.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres de 13 à 17 m², toutes avec planchers d'origine.

Au deuxième étage se trouvent une chambre parentale avec salle de douche privative et des combles d'environ 35 m² aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution.

Une cave saine d'environ 20 m² complète la maison.

À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 100 m², exposé plein sud, comprend une terrasse, un espace arboré à l'abri des regards ainsi qu'un abri de jardin / atelier.

Une allée devant le garage permet également de stationner un véhicule.

Une maison spacieuse et saine, au cachet préservé, offrant de beaux volumes et un potentiel familial rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284480)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 272 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Haubourdin
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison 192m2 à Haubourdin
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    Maison 192m2 Haubourdin

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Haubourdin (59320).
    Cette maison offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 272 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.