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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Haubourdin au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009370 · Mis à jour le 07/09/2026

Maison
3 pièce(s)
4 chambre(s)
62m2

Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Située à Haubourdin, dans une rue calme et proche de toute commodités et du CHR de Lille, découvrez cette maison 1930 à fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine à équiper, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres et la possibilité d'en faire 2 supplémentaires en aménageant les combles.

Au total, la maison a un potentiel de 82 m² habitables avec les combles et peut parfaitement convenir à une famille. Elle est complétée par une cave dont l'accès se fait par la trappe du salon ainsi que d'un jardinet.
L'ensemble des fenêtres et la porte d'entrée ont été changées, la toiture a été nettoyée et démoussée il y a deux ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766572)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 75 m2
Informations sur le lot
Localisation : Haubourdin
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 000 €
    Maison 62m2 à Haubourdin
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    Maison 62m2 Haubourdin

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Haubourdin (59320).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 75 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.