Iad France - Hélène Lepaon vous propose : SANNOIS - QUARTIER GARE-PASTEUR - MEULIÈRE À MANSARDE DE 1890

Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère, à 4 minutes à pied de la gare de Sannois. Vous serez séduit par le calme de ce terrain d'environ 1500 m², entouré de hauts marronniers, offrant un cadre clos et très intimiste. Deux cèdres du Liban centenaires confèrent une atmosphère magique au jardin arrière.

Dès l'entrée, vous ressentirez toute l'âme de cette maison, érigée sur un sous-sol total et composée de dix pièces, dont huit chambres.

Le plateau principal, pouvant être entièrement ouvert, se compose d'une large entrée desservant une cuisine spacieuse et un double séjour baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, agrémenté d'une grande cheminée d'époque. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert en étoile trois chambres de belles superficies, une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire vous attend, avec quatre chambres et une salle de bain avec WC.

Enfin, une véritable surprise vous attend au troisième étage : une pièce unique occupant tout le plateau de la maison, avec chevrons apparents et parquet d'origine soigneusement préservé.

Ces prestations sont complétées par un sous-sol total, accessible directement depuis le hall d'entrée ou depuis le jardin par une porte indépendante. Cet espace se divise en sept caves, dont une véritable pièce pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou autre usage, ainsi qu'une buanderie avec point d'eau, une chaufferie équipée d'une chaudière Frisquet récente, une cave à vin et trois celliers.

En annexe directe, un garage attenant à la maison, accessible par portail électrique, complète cet ensemble d'exception.

À VOTRE DISPOSITION, POUR TOUTE INFORMATION COMPLÉMENTAIRE, ET VISITE ÉVENTUELLE.
CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727835)