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CSF propose cette demeure de 9 pièces à Sannois au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964568 · Mis à jour le 29/07/2026
Demeure
9 pièce(s)
5 chambre(s)
241m2

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Dans le quartier Voltaire, proche de l'Ecole Notre Dame, entre les gares de Sannois et de Cernay, je vous invite à découvrir cette grande demeure de la fin du XIXème siècle avec son terrain arboré de plus de 900 m².
Edifiée sur un sous-sol total avec cave, la maison est repartie sur 3 niveaux :
- Le rez de chaussée avec une grande entrée, un séjour / salle à manger, une véranda, un bureau, un wc, un coin bar, une cuisine et une arrière cuisine.
- Le 1er étage avec palier, 2 chambres, une bibliothèque (ou chambre), une seconde véranda et une salle d'eau avec wc.
- Le 2ème étage avec palier, 2 chambres, une pièce (ou chambre) et une salle d'eau avec wc.
Cerise sur le gâteau : vous bénéficierez d'un grand jardin avec une dépendance et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
C'est une opportunité rare d'acquérir une grande maison unique dans un quartier recherché de Sannois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620604)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 241 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 936 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sannois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    448
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7480.00€ et 10180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    695 000 €
    Demeure 241m2 à Sannois
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    Demeure 241m2 Sannois

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 29/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sannois (95110).
    Cette demeure offre une surface habitable de 241 m², sur un terrain de 936 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 480 € et 10 180 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.