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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Hénin-Beaumont au prix de 276 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001092 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
167m2

Iad France - Kévin Carlier vous propose : HÉNIN-BEAUMONT - MAISON - T5 167 m² - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT- SEMI PLAIN-PIED.

Cette maison de Hénin-Beaumont, Style Loft offre un cadre de vie confortable en semi plain-pied, dans un très bon état général, bien conçue pour profiter de chaque espace. Avec ses 167 m² habitables sur un terrain de 344 m², elle conjugue volumes bien pensés et équipements soignées.

Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour de pièces de vie lumineuses et bien agencées. Le salon, convivial et sa cheminée, s'ouvre sur une vaste salle à manger de 49 m², cOEur convivial de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie commun. Une mezzanine de belle hauteur apporte une touche architecturale originale et offre un espace modulable selon les besoins.

Le côté nuit comprend 3 chambres confortables.
Une au rez-de-chaussée, tout comme une salle de bain, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle,

Les deux autres chambres se trouvant à l'étage.

À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que 3 emplacements de parking offrent un confort peu courant. La maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, complété par la cheminée pour les soirées hivernales.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984847442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727932)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 344 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hénin-Beaumont
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    276 000 €
    Maison de village 167m2 à Hénin-Beaumont
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    Maison de village 167m2 Hénin-Beaumont

    vente
    276 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hénin-Beaumont (62110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 344 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 276 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.