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Exclusivité
Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Chabournay au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001130 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin

Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2017, offrant 95 m² habitables, situé sur la commune de Chabournay.

La maison se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un couloir dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un cellier / buanderie, avec plan de travail et emplacement pour machine à laver, complète l'intérieur et permet d'accéder directement au garage, équipé d'une porte de service et d'une porte motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 850 m², facile d'entretien, agrémenté d'une grande terrasse et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également de 2 portails coulissants motorisés ainsi que d'une cour gravillonnée offrant plusieurs possibilités de stationnement.

Côté technique :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau
* Fibre optique
* Adoucisseur d'eau
* Tout-à-l'égout
* Volets roulants électriques

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 855 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chabournay
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 540.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 000 €
    Maison 95m2 à Chabournay
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    Maison 95m2 Chabournay

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chabournay (86380).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 855 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.