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Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cet appartement de 6 pièces à Reignier-Ésery au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000406 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
6 pièce(s)
5 chambre(s)
116m2

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : T6 - 5 chambres - 128 m² - Reignier-Ésery centre

Au cOEur de Reignier-Ésery, découvrez ce beau T6 traversant de 116,78 m² carrez avec de 128 m² de surface utile.

Côté jour, une cuisine séparée et aménagée et de beaux espaces de vie offrent un quotidien confortable.

Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un WC composent le premier niveau.
Un joli escalier en bois mène à l'étage où vous attendent 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et des rangements.

L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre façon de vivre.

Un garage et deux caves complètent le bien.

Et ici, tout participe à une vie de famille facile : écoles, lycée, commerces, boulangerie, restaurants, services et transports sont à proximité.
Une vraie vie de centre-ville où beaucoup de choses se font à pied.

De l'espace, de la lumière et cette jolie sensation de pouvoir vraiment faire de ce lieu le sien.

DPE D o Fibre o Charges de copropriété : 142 € / mois

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728755)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Reignier-Ésery
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1704 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    356
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    356
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Appartement 116m2 à Reignier-Ésery
    En vente
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    Appartement 116m2 Reignier-Ésery

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Reignier-Ésery (74930).
    Cet appartement offre une surface habitable de 116 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 810 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 704 € par an, soit environ 142 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.