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CSF propose cette maison de 6 pièces à Allassac au prix de 282 225 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223903 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Maison récente à Allassac, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde

Située dans un environnement privilégié à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité directe de Brive-la-Gaillarde, cette belle maison récente séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses nombreux espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, véritables prolongements de la maison pour apprécier pleinement les beaux jours.
L'une d'elles dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales.

Une dépendance complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée en atelier..

Les atouts:

* Maison récente
* Environnement campagne et calme
* Proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde
* Grande pièce de vie ouverte
* Cuisine entièrement équipée
* 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
* Salle d'eau et dressing à l'étage
* 2 terrasses couvertes
* Cuisine d'été
* Dépendance avec possibilité d'atelier

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de qualité et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités et de Brive-la-Gaillarde.

À découvrir sans tarder en contactant Aurélia LEYS au O6.33.33.O4.24 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 882 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allassac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 1952.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    282 225 €
    Maison 165m2 à Allassac
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    Maison 165m2 Allassac

    vente
    282 225 €*
    Publiée le 27/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allassac (19240).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 882 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 282 225 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 167 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 1 952 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.