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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Valras-Plage au prix de 109 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000807 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
29m2

Iad France - Alessandro Emo vous propose : VALRAS-PLAGE - STUDIO AVEC MEZZANINE ET PARKING - À DEUX PAS DE LA PLAGE

Idéalement situé face au Palais de la Mer et à proximité immédiate de la plage, découvrez ce studio fonctionnel situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il développe une surface de 20 m² Carrez, à laquelle s'ajoute une mezzanine de 9 m² non comprise dans la surface Carrez.

L'appartement se compose :

D'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes
D'un coin cuisine fonctionnel
D'une mezzanine offrant un véritable espace nuit séparé
D'une salle de bains avec WC

Une place de parking extérieure complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur recherché de Valras-Plage.

Les atouts :

29 m² de surface utilisable, dont 20 m² Carrez
Mezzanine de 9 m²
Espace nuit séparé
Place de parking privative
Plage accessible à pied
Commerces, restaurants et animations à proximité
Résidence calme et entretenue

Un appartement idéal pour profiter de ses vacances à Valras-Plage, disposer d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723625)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valras-Plage
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 178
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    109 000 €
    Appartement 29m2 à Valras-Plage
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    Appartement 29m2 Valras-Plage

    vente
    109 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valras-Plage (34350).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 109 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 178 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.