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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Varreddes au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1900854 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
8 pièce(s)
7 chambre(s)
267m2

Iad France - Alexandre Girard vous propose : Demeure de charme de 267 m².
Située au cOEur de Congis-sur-Thérouanne, à seulement quelques kilomètres de Meaux, cette demeure familiale de 267 m² habitables sur un terrain clos de 700 m² vous séduira par ses volumes, son confort et son authenticité.

Rez-de-chaussée
Entrée accueillante menant à une cuisine équipée de 25 m², avec accès direct à la terrasse.
Un séjour spacieux de 37 m², lumineux et convivial.
WC indépendant avec lave-mains.
Espace laverie fonctionnel et bien pensé.
Garage, espace chaufferie et
chaudière Frisquet neuve au gaz.
Premier étage
4 grandes chambres confortables dont une suite parentale.
2 salles de bain.
1 wc

Deuxième étage
Un bureau lumineux.
3 chambres supplémentaires.
Une salle de bain pratique et fonctionnelle.
Extérieur
Jardin clos et arboré de 700 m².
Dépendances et espaces de rangement.

Les + de cette maison :
7 chambres + bureau : idéal grande famille ou projet d'accueil
Chaudière Frisquet neuve au gaz
Cuisine avec accès terrasse
WC avec lave-mains au rez-de-chaussée
Espace laverie indépendant
Terrain clos avec annexes

Une visite ?
Alexandre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724138)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 267 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Varreddes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4590.00€ et 6270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison de village 267m2 à Varreddes
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    Maison de village 267m2 Varreddes

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Varreddes (77910).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 267 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 590 € et 6 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.