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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Chassenard au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986480 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison Traditionnelle avec jardin - Idéale pour une famille - A proximité des transports scolaires, à moins de 5 minutes de Digoin, 15 minutes de Paray Le Monial.

Cette maison de 1974 partiellement rénovée, développe une surface habitable de 83 m² avec 3 chambres. Possibilité de création de 2 autres chambres supplémentaires prédisposées en rez de jardin.

Vous accéderez à l'habitation par un escalier et un balcon. Cette maison élevée sur sous-sol (non enterré) comprend un hall ouvert sur une cuisine équipée et une pièce de vie avec coin repas et salon. Un couloir distribue 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Au rez de jardin, vous disposerez d'une buanderie et cuisine d'été de 2 autres pièces pouvant être aménagées en chambre, d'une pièce de rangement et d'un garage.

A l'extérieur, le terrain de 1761 m² comprend une partie cour pour le stationnement des véhicules, et d'un jardin composé d'un grand espace vert pour profiter des beaux jours.
Un puits et un abri de jardin complète le bien.

Le bien dispose des équipements suivants :
- Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques à l'étage et volet battant bois au Rez de jardin
- Pompe à chaleur réversible Air / Air dans la pièce de vie. Radiateurs électriques dans les chambres.
- Combles isolés (laine de verre soufflée). Plancher partiellement isolé (Plafond sous-sol). - Tableau électrique refait
- Tout à l'égout.
- Portail électrique
- Fibre optique

Idéalement située, vous serez à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires, à 1,5km du coeur du village de Molinet, à 1km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire, à 4,5km du village de Chassenard.
Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes.

Venez sans plus attendre visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724446)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1761 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chassenard
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Maison traditionnelle 83m2 à Chassenard
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    Maison traditionnelle 83m2 Chassenard

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chassenard (03510).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 1761 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.