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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996983 · Mis à jour le 28/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Titouan Lavergne vous propose : Haut de villa - 91 m² - Jardin 80 m² - STATIONNEMENT PRIVATIF - TERRASSE COUVERTE - CLIMATISATION
Ce superbe haut de villa T4 de 91 m², entièrement rénové avec goût.
Situé à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, ce bien offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon de 9 m² exposé Sud-Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie.
Le confort est assuré par une climatisation intégrale gainable, permettant de climatiser l'ensemble du logement de manière discrète et homogène.
Le bien bénéficie d'un extérieur privatif d'environ 90 m².
Une partie d'environ 80 m² est actuellement terrassée au rez-de-chaussée, offrant un véritable potentiel d'aménagement en fonction des besoins nécessaires : espace détente, jardin, piscine hors sol, coin repas ou encore création d'un espace extérieur à votre image.
Les + du bien :
-91 m² habitables
-T4 - 3 chambres
-Appartement entièrement rénové
-Climatisation intégrale gainable
-Nombreux rangements
-Terrasse de 9 m² exposé Sud-Ouest
-Extérieur privatif d'environ 87 m²
Environ 80 m² actuellement terrassés au rez-de-chaussée
-Stationnement aisé sur la parcelle ou dans le lotissement
-Quartier recherché du Fort
-Proximité des commerces et des plages.
-PAS DE CHARGES
N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33724499)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 654.00€ et 884.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    385 000 €
    Appartement 91m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Appartement 91m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 91 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 654 € et 884 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.